土地活用をお考えのオーナー様に安定した賃貸経営と高投資利回りを実現する戸建賃貸K's Bです。

高い利回りを実現し、安定経営の戸建賃貸
戸建タイプの賃貸を求める需要数に対し、供給数がまだまだ少なく、
①入庫者満足度が高く、②長期に亘る高入居者率が実現できます。
集合型賃貸と比較して総投資額も抑えることで、事業リスクを軽減できます。

供給数が少なく入居率が安定する戸建賃貸
都県賃貸のメインターゲットはファミリー世帯となりますので、
・立地条件に左右されない(ライフスタイル重視する入居者ニーズが増加)
・入居者の質が高い(家賃補助等のある転勤族・公務員が対象で滞納問題がほとんど無い)
・老朽化しても需要あり(庭付け、ペット可等の物件供給が少なく、古くなっても需要あり)

狭小地や変形地でも有効的な土地活用が可能な戸建賃貸
これまで稼働の「狭小地(30坪程度)・変形地(三角形やL字型)」も容易に開発できます。
これまで土地の形状から活用を諦めていた方も戸建賃貸で最大限活かすことができます。

出口戦略(売却、相続分割)まで考えた戸建賃貸
・何か事情で売却することを想定した場合に容易に損なく売却ができます。
・将来の相続発生時の資産分割等の継承が容易にできます。